常見問題 FAQ
一、香港居民如何繼承內地遺產(房產)?
根據內地法律，不動產(房產)的繼承必須適用不動產所在地;
核心申辦流程若各繼承人對財產分配無爭議，一般通過內地公證處辦理(若有爭議則須向內地法院提起訴訟)
1. 香港律師辦理公證 ➔ 2. 中國法律服務公司加章轉遞 ➔ 3. 內地公證處申請繼承公證 ➔ 4. 不動產登記中心過戶
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二、 內地與境外的繼承順位有何不同？
內地《民法典》規定的法定繼承順位與香港等地有顯著差異，極易產生爭議：
第一順序： 配偶、子女、父母。
注意： 在內地法下，父母與配偶、子女享有同等、均分的繼承權。如果港人子女在內地有房產，一旦子女不幸離世且無立遺囑，其內地的房產會由其配偶、子女以及在港的父母平均分配，這與香港法律（配偶和子女優先）完全不同。
第二順序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（僅在無第一順序繼承人時適用）。